Awas Penipuan Agen Properti, Begini Ciri-cirinya!

Inverstasi di bidang properti yang menggiurkan, membuat bermunculannya penipuan agen properti. Ini didukung juga oleh tingginya permintaan properti di tengah kondisi yang sulit mengingat harga properti yang kian meroket. 

Banyak yang sudah mengaku menjadi korban kejam dari agen properti. Tentu saja kerugian finansialnya bukan main-main. Selain itu, ini juga merusak kepercayaan masyarakat kepada agen properti yang jujur dalam melaksanakan pekerjaannya.

Mengingat semakin majunya zaman, maka modus penipuan pun semakin bermunculan. Kenali ciri-ciri  penipuan agen properti agar Anda dapat menghindari kejadian serupa yang sudah menimpa para korban.

penipuan agen properti

Simak modus-modus yang kerap dilakukan:

1.      Mafia tanah

Untuk melancarkan aksinya, mafia tanah harus bekerja sama dengan pegawai pemerintah dan sipil. Sasaran mereka adalah tanah yang belum dikonveksi seperti tanah kosong dan tanah sengketa.

Oleh karena itu, berhati-hatilah jika Anda memiliki tanah kosong yang dibiarkan saja padahal Anda adalah pemegang sertifikat asli kepemilikan atas tanah tersebut. Para mafia tanah ini akan menggugat pemilik asli ke pengadilan Tata Usaha Negara dengan cara membuat sertifikat palsu.

Untuk melancarkan aksinya, mereka akan berpura-pura menjadi calon pembeli rumah, apartemen atau properti lainnya.

2.      Penipuan Properti Berkedo Syari’ah

Para penipu ini mengatasnamakan agama untuk menarik mangsanya. Dengan embel-embel 100% tanpa riba. Apabila Anda menemukan tawaran properti syari’ah dengan tanh kayling atau perumahan murah, maka Anda wajib waspada.

Penipu juga akan member iming-iming DP kecil, cicilan ringan, dan rumah yang siap jadi atau ready stock. Tentunya apabila Anda menanyakan terkait legalitasnya, mereka akan menghindar atau mengelak dan mengalihkan pembicaraan.

Tentu saja ini berketerbalikan dengan properti syari’ah yang harusnya memiliki DP besar, rumah inden, cicilan maksimal 10 tahun dan tentunya jelas legalitasnya.

3.      Scam listing

Ini dilakukan dengan cara penipuan melalui iklan di situs jual beli online. Salah satu contohnya adalah transaksi penyewaan apartemen. Modus yang mereka lalukan bermula dengan menyewa apartemen dengan kurun waktu yang terbilang sangat singkat yaitu 1 bulan. Kemudian mereka akan mengiklankan apartemen tersebut decara online dengan tawaran harga yang murah.

Lalu mereka akan menyewakannya kembali dengan pembayaran di awal 1 tahun ke pada orang lain yang akan menjadi korban. Setelah itu mereka kabur dan di lain sisi setelah masa sewa berakhir, pihak manajemen apartemen menyatakan bahwa masa sewa sudah berakhir.

4.      Modus lelang rumah

Pelaku penipuan bisa saja mengaku sebagai staf atau bagian dari perusahaan resmi yang akan melelang rumah sitaan bank. Untuk mempercepat proses transaksi, biasanya pelaku akan mendesak korban dengan embel-embel lelang yang mana menghruskan Anda segera mentranfer uang tersebut. Agar tidak terjebak penipuan seperti ini, ada baiknya Anda menggunakan jasa balai lelang seperti ibid

Tips Terhindar dari Penipuan Agen Properti

Cara menghindari modus-modus penipuan properti seperti di atas, Anda perlu memerhatikan tips berikut ini:

  1. Anda perlu mensurvei untuk menentukan jenis properti yang ingin Anda beli atau sewa
  2. Usahakan untuk membandingkan harga dari pilihan sejenis agar Anda tidak teriming-iming dengan harga murah
  3. Pastikan properti benar-benar ada di lokasi yang disebutkan oleh agen
  4. Periksa kresibilitas developer
  5. Periksa alamat resmi perusahaan
  6. Jika Anda ingin membeli properti bekas, maka pasikan bertemu langsung dengan pemilik resmi properti yang ingin Anda beli
  7. Akan jauh lebih baik jika Anda menggunakan jasa professional seperti notaries
  8. Periksa dengan teliti legalitas atas properti tersebut
  9. Periksa dengan seksama izin pembangunannya

Demikian ciri penipuan, modus, dan juga tips agar Anda tidak terjebak penipuan agen properti yang tentunya kerugiannya tidak bisa dianggap enteng, baik secara financial baik psikologis. Semoga informasi ini bermanfaat dan Anda juga bisa membaca informasi bermanfaaat kami lainnya yang di situs Xavier Marks.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Latest post

Gallery

Send A Message

Ada yang Ingin Anda Tanyakan Pada Kami?

Xavier Marks Summarecon Bekasi siap menjadi partner terbaik Anda untuk berdiskusi dan memberikan kemudahan transaksi dalam bidang real estate